1、验墙壁

新闻经常会有报道，

业主迁入新家后竟发现窗户在雨天有渗水现象，甚至会出现裂纹。

针对这个问题，多多建议业主们最好是在房子交付前，

下过大雨的第二天前往视察一下。

这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。

2、验水电

如果您不打算更换水管、电线的话，

那么这些东西就必须认真验收了。

验电线，除了看看是否通电外，

主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。

一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，

否则使用空调时，容易过热变软。

3、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。

用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，

拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，

然后在厨房、卫生间地面上放水，

浅浅的就行了(水高约2cm)。

约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

4、验管道

这里所指的管道，是排水或排污管道，

尤其是阳台等处的排污口。

验收时，拿一个盛水的器具，

倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。

还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。

按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，

那么整体房屋质量也就得打折扣了。

5、验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。

一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围；

超出这个范围，就要和对方沟通解决了。

6、验层高

如果您的合同有这—条款。

那么您就应该测量一下楼的层高。

方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。

您应该测量户内的多处地方。

一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；

如果低于2.6m，就得考虑了，

这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。 

7、验门窗

验收的关键是窗和阳台门的密封性。

窗的密封性验收最麻烦的一点是，

只有在大雨天方能试出好坏，

但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。

阳台门一般要看门内外的水平差度。